Huis te koop: Stadsmolen 8 Maassluis

Stadsmolen 8

€ 295.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 119 m²
  • 4 slaapkamers
  • noordoost
  • in overleg
Beschrijving
Een heerlijke, lichte en ruime 4 kamer eengezinswoning in de geliefde Molenwijk op loopafstand van winkels, sportvelden, een grote speeltuin en basisscholen. Het is een goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers. Het is eenvoudig om hier 5 slaapkamers van te maken. Verder beschikt de woning over een riante woonkamer, open keuken, volledig betegelde badkamer met ligbad en inloopdouche en een riante achtertuin met stenen berging. De buitenzijde is onlangs gevoegd en gereinigd en de tuin is opnieuw bestraat.

Indeling:

Begane grond:
- Entreehal voorzien van vloertegels, droogloopmat, vloerverwarming, de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
- Riante woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz muren, een trapkast met vaste planken en de aansluiting voor de vloerverwarming en een groot raampartij met twee openslaande deuren naar de achtertuin.
- Open keuken in hoekopstelling voorzien van natuurstenen aanrechtblad, een vloertegels, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser (Bosch), combioven, koelkast, vriezer, afzuigkap, bovenkasten met verlichting, inbouw spots en een raampartij met draairaam.

Eerste verdieping:
- Overloop voorzien van vinyl vloerbedekking en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
- Riante 1e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer, een ruime schuifkast en een verhuisraam met een draairaam, een draai-/kiepraam en een ingebouwd rolluik.
- Ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en een draairaam.
- 3e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en een draairaam.
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met whirpool, inloopdouche (2016) met glazen deur, wastafel met meubel, spiegel, vaste kast, hangend toilet, een designradiator, uitzetraam en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
- Overloop voorzien van vinyl vloerbedekking en toegang tot een ruime slaapkamer en de inpandige berging.
- Ruime zolderkamer, deze ruimte bestond origineel uit twee slaapkamers, dit is ook weer te realiseren door het plaatsen van een tussenwand. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, twee draai-/kiepramen met ingebouwde rolluiken, een Velux dakraam en opbergruimte achter de knieschotten.
- Inpandige berging voorzien van de Cv-ketel en er is een aansluiting voor de wasmachine en droger te realiseren.

Tuin:
- Voortuin voorzien van tegels, borders, een buitenkraan en verlichting.
- Riante achtertuin gelegen op het noordoosten en voorzien van tegels, borders, verlichting, een buitenkraan, stopcontacten, hardhouten schutting rondom en een achteringang met toegang tot de poort. De achtertuin is in 2019 opgeknapt en opnieuw bestraat.
- Stenen berging voorzien van verlichting, stopcontacten en een kraan.

Ligging:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt.
- Fietsroutes naar het Westland zijn nabij.
- Op loopafstand van vele voorzieningen als het winkelcentrum Westeinde met winkels, supermarkten en eetgelegenheden, openbaar vervoer (bus, metro), scholen, speeltuintjes en sportfaciliteiten.
- Uitvalswegen A20 nabij

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985
- Ingebouwde rolluiken op de 1e en 2e verdieping
- Mechanische ventilatie door het gehele huis
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Zonnepanelen (eigendom)
- Woning gedeeltelijk voorzien van Weru kunststof kozijnen en hardhouten kozijnen
- Gehele woning voorzien van spachtelputz muren (uitz. slaapkamers)
- Buitenzijde geverfd (2017)
- Gehele buitenzijde gevoegd en gereinigd (2019)
- Cv-ketel (Remeha, 2007) is eigendom
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
 
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie  is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
389 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
56 m² (11,50m diep en 4,88m breed)
Ligging tuin
noordoost
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving