Huis te koop: Churchilldreef 15 Maassluis

Nieuw

Churchilldreef 15

€ 295.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 127 m²
  • 4 slaapkamers
  • west
  • in overleg
Beschrijving
Opzoek naar een goed onderhouden, door architect ontworpen eengezinswoning met veel ruimte? Kom dan eens kijken aan de Churchilldreef 15 in Maassluis. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Het huis is gedeeltelijk opgeknapt en beschikt over een moderne badkamer (2010), nieuwe keuken (2019), riante woonkamer met schuifpui, vier slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en een zonnige voor- en achtertuin. De ligging is erg centraal met op loopafstand vele benodigde voorzieningen als supermarkten, scholen, openbaar vervoer (bus, metro), sportfaciliteiten en de Oranjeplassen. Ook uitvalswegen (A20) zijn nabij.


Indeling:

Begane grond:
- Entreehal voorzien van droogloopmat, ingebouwde schoenenkast, meterkast en toegang tot de keuken.
- Moderne, nieuwe keuken (2019) met granieten keukenblad voorzien van een combioven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, 4-pits inductie kookplaat, cooker, Le Mans kasten, groot raampartij met ventilatierooster en diepe bovenkasten. Verder beschikt de keuken over granieten vloertegels, een inbouwkast met planken, een garderobekast en middels openslaande deuren toegang tot de woonkamer.
- Riante woonkamer voorzien van granieten vloertegels, groot raampartij over de gehele breedte van de woning, schuifpui met toegang tot de achtertuin, ingebouwde gordijnrails met gordijnen, vloerverwarming, design radiator en dimbare inbouw spots. Vanuit de woonkamer toegang tot de hal met trapkast, half betegelde toiletruimte voorzien van granieten vloer en wandtegels, zwevend toilet, en de trapopgang met toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
- Overloop voorzien van tegels en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
- Riante 1e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, twee inbouw schuifkasten met lig- en hanggedeelte en een raampartij met draairaam en ventilatierooster.
- Ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, inbouwkast met lig- en hanggedeelte en een raampartij met draairaam en ventilatierooster.
- 3e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, inbouw schuifkast met lig- en hanggedeelte, vast raam en draairaam met ventilatierooster.
- Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met glazen wanden, zwevend toilet, wastafel met stenen meubel, design radiator, inbouw spots en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
- Overloop voorzien van vloertegels, Cv-ketel, lichtkoepel, inbouwkast en toegang tot de wasruimte, badkamer en slaapkamer.
- 4e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, inbouw schuifkast met lig- en hanggedeelte en een raampartij met draairaam en ventilatierooster.
- Wasruimte voorzien van vloertegels, aansluiting voor de wasmachine en droger, vaste planken, opbergschotten met opbergruimte onder het schuine dak en een kiep-/kantelraam.
- Betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, design radiator en Velux dakraam.

Tuin:
- Bestraten voortuin voorzien van buitenkraan en carpoort met ruimte voor één auto.
- Zonnige achtertuin gelegen op het westen voorzien van granieten tegels, overkapping, borders, verlichting, voliere, vijver, houten schutting rondom, regenton en achteringang met toegang tot de poort.
- Schuur in de voortuin voorzien van verlichting, stopcontacten en vaste planken.
- Berging in de achtertuin voorzien van raam, verlichting, stopcontacten en verwarmingselement.

Ligging:
- Gelegen in een woonerf
- Alleen bestemmingsverkeer
- Centraal gelegen met op loopafstand van vele benodigde voorzieningen als supermarkten, scholen, openbaar vervoer (bus, metro), sportfaciliteiten en de Oranjeplassen.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat en één privé parkeerplaats op de oprit
- Uitvalswegen A20 nabij

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- 4 slaapkamers
- Gehele begane grond en tuin voorzien van granieten vloertegels
- Nieuwe keuken geplaatst (2019)
- Buitenzijde voorkant geverfd (2019)
- Badkamer verbouwd (2010)
- Overkapping in de tuin geplaatst (2007)
- Gehele begane grond opgeknapt en voorzien van nieuw vloer met vloerverwarming en schuifpui (2006)
- Begane grond voorzien van dubbel glas
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen
- Combiketel (Nefit, 2013) is eigendom
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg


Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
393 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
56 m² (9,19m diep en 6,13m breed)
Ligging tuin
west
Garage
Soort garage
carport
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving