Huis te koop: Prinses Beatrixlaan 12 Maassluis

Prinses Beatrixlaan 12

€ 550.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 141 m²
  • 3 slaapkamers
  • noordoost
  • in overleg
Beschrijving
Riante twee-onder-één kap woning in jaren 30 stijl, grote onderhoudsvrije achtertuin met veel privacy. Gelegen aan een prachtige laan nabij het centrum van Maassluis. De woning heeft van de buitenkant een authentieke uitstraling, is goed onderhouden en heeft een hoog afwerking niveau. In 2011 is de woning geheel opgeknapt waarbij de gevel opnieuw is gevoegd en gezandstraald en de riolering en elektra zijn vernieuwd. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, luxe open keuken, 3 slaapkamers, 2 privé parkeerplaatsen, een garage en een riante voor- en achtertuin met veel privacy. De ligging is erg centraal met vele voorzieningen als het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en de nieuwe Waterweg op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
- Ruime entreehal voorzien van betegelde vloer, droogloopmat, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en
zwevend Villeroy & Boch sanitair, meterkast en toegang tot de kelder, woonkamer en trap naar de eerste verdieping.
- Ruime lichte woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, een groot raampartij aan de voor- en achterzijde, op afstand
bedienbare gas openhaard en een schuifpui met toegang tot de achtertuin.
- Moderne open keuken met mat natuurstenen aanrechtblad voorzien van ingebouwd apparatuur (Siemens) als een
quooker, koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, ruime vriezer, oven, combi magnetron en afzuigkap met ingebouwde spots, 4-pits gas op glas kookplaat met wokhouder, een draai-/kiepraam en toegang tot de bijkeuken.
- Bijkeuken voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger, twee ramen, de CV-ketel van het merk Valliant en
een vliering.
- Kelder voorzien van vaste trap, gas- en watermeter en voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping:
- Overloop voorzien van nette laminaatvloer, volledig betegelde toiletruimte met zwevend Villeroy & Boch sanitair, en
vliering met vlizotrap.
- Ruime 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van nette laminaatvloer en groot raampartij met
draai-/kiepraam.
- 2e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van groot raampartij met een kiep-/kantelraam en kiep-/kanteldeur met
toegang tot de uitbouw.
- 3e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een kiep-/kantelraam en schuifdeuren.
- Volledig betegelde luxe badkamer voorzien van ligbad met douche en glazen wand, wastafelmeubel met natuurstenen
wastafel, wandkast met spiegeldeuren, draai raam en een design radiator.

Tuin:
- Voortuin voorzien van oprit met plaats voor twee auto’s, verlichting die op sensor werkt, een vlaggenmast, buxussen
en sierbestrating met een dakplataan.
- Riante achtertuin voorzien van basalt stenen, grote tegels van één bij één meter, een composiet vlonder terras, een
vijver, hortensia’s, composieten schutting en cipressen die voor privacy zorgen. Verder is de tuin voorzien van een
houten overkapping met wandkasten aan de garage, een gasfornuis en verlichting. Door de grote van de tuin is het
heel de dag mogelijk om een plekje in de zon te vinden.
- Garage voorzien van werkbank, stopcontacten, twee ramen, twee openslaande deuren naar de voortuin en toegang
via de achtertuin.

Ligging:
- Gelegen aan een rustige laan
- Vele voorzieningen op loopafstand als openbaar vervoer (bus, metro, pond), scholen, een winkelcentrum met
supermarkten, sportfaciliteiten, het centrum van Maassluis en de Waterweg.
- Rustige, kindvriendelijke omgeving
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat en 2 privé parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- Grote woonkamer
- 3 slaapkamers
- Begane grond voorzien van eikenhouten vloer
- Eerste verdieping voorzien van nette laminaatvloer
- Gehele huis voorzien van shutters voor de ramen
- Originele deuren in de woning
- CV-ketel merk Valliant (2006) is eigendom
- Riool en elektra vernieuwd (2011)
- Kozijnen zijn vernieuwd (2011)
- Gevel opnieuw gevoegd en gezandstraald (2011)
- 2 privé parkeerplaatsen
- Grote onderhoudsvrije achtertuin met veel privacy
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
521 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
schuifpui, rookkanaal
Energie
Energielabel
E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
112 m² (11,11m diep en 10,12m breed)
Ligging tuin
noordoost
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
voorzien van elektra
Foto's
Omgeving