Huis te koop: Hobbemastraat 30 Maassluis

Hobbemastraat 30

€ 369.500 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 117 m²
  • 3 slaapkamers
  • zuidwest
  • in overleg
Beschrijving
Deze lichte splitlevel eengezinswoning is erg ruimtelijk en voorzien van 3 slaapkamers, een lichte woonkamer, een eetkeuken met bar, een zonnige, onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten, een badkamer, separaat toilet en twee privé parkeerplaatsen. De garage is inpandig en bied ruimte voor één auto. Door het splitlevel is deze woning voorzien van vier woonlagen. De ligging is zeer gunstig met op loopafstand een bushalte, het Vondelpark, speeltuinen, een zwembad, een basisschool, het centrum, musea en uitvalsweg (A20) zijn gemakkelijk te bereiken.


Begane grond:
- Ruime entree voorzien van schoon- en droogloopmat, eikenhouten vloer, meterkast inclusief drukverhogingspomp en half betegelde toiletruimte met fonteintje. Toegang tot de garage en eetkeuken via hardhouten trap.

Eerste verdieping:
- Ruime lichte eetkeuken met bar voorzien van een hoog plafond (3.75 m), eikenhouten vloer, een combimagnetron (april ’19), vaatwasser (2018), koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, wandkasten en een convectorput. Het eetgedeelte is voorzien van, grote raampartijen over de gehele breedte en hoogte van de woning, een schuifdeur met toegang tot het verhoogde terras en een designairco.
- Royaal verhoogd onderhoudsvrij terras met printbeton, houten schutting aan de linkerzijde en een houten schutting bekleed met baboe aan de rechterzijde, een trap naar beneden met toegang tot de straat en de schuur.
- Ruime lichte woonkamer in split level woning voorzien van eikenhouten vloer, draaikiep ramen over de gehele breedte van de woning, luxaflex en glazen wand met zicht op de eetkeuken. De woonkamer is toegankelijk via hardhouten trap en geeft toegang tot de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
- Overloop bereikbaar via beklede trap en geeft toegang tot alle drie de slaapkamers en de badkamer.
- 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van tapijten vloerbedekking, grote ingebouwde schuifkast en een kiep kantelraam met luxaflex en rolluik.
- 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van tapijten vloerbedekking, grote schuiframen met rolluik.
- Ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van tapijten vloerbedekking, twee grote kiep kantelramen over de gehele breedte van de kamer en een design airco.
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ruime douchecabine met glazen wanden en grote douchekop met drukverhogingspomp, design wastafel, ligbad en toilet.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd, Klasse A
- 3 slaapkamers
- 12 zonnepanelen op het dak bevestigd (nieuw van juli 2019)
- Hardhouten kozijnen en dubbel glas door de gehele woning
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg, kan spoedig



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning, split-level woning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
434 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui, airconditioning
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
39 m² (7,76m diep en 5,09m breed)
Ligging tuin
zuidwest
Garage
Soort garage
inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Foto's
Omgeving