Huis te koop: Wouwermanstraat 1 Maassluis

Wouwermanstraat 1

€ 345.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 153 m²
  • 3 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Bent u opzoek naar een werk en woonruimte? Deze ruime lichte eindwoning kan dienen als kangoeroewoning of atelierwoning en is voorzien van een enkele voordeur met twee intern afsluitbare deuren. De bovenwoning is in 2017 volledig opgeknapt en voorzien van een nieuwe keuken en laminaatvloer. Er zijn veel voorzieningen in de omgeving met op loopafstand verschillende supermarkten, een bushalte, speeltuin, kerk, een park waar honden uitgelaten kunnen worden en sportfaciliteiten als een tennis en voetbalvereniging. Ook is de uitvalsweg (A20) binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
- Entreehal voorzien van droogloopmat, CV ketel in afgesloten kast, hal naar bovenwoning en toegang tot de begane grond die als bedrijfspand of woning gebruikt kan worden.
- Ruime hal met dichte trap geeft toegang tot de woonkamer op de eerste verdieping.
- Lichte ruimte op de begane grond voorzien van tapijten vloerbedekking, grote raampartijen aan de voorzijde, half betegeld toilet, douchecabine en een aparte ruimte met deur afsluitbaar en voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste etage:
- Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer (2017), royaal raampartij aan de achterzijde van de woning, met ramen over de gehele hoogte en breedte van de woning en toegang tot het dakterras middels openslaande deur.
- Moderne open keuken (2017) voorzien van koel vriescombinatie, oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, apothekerskast kast, extra opbergruimte en wandkasten.
- Zonnig dakterras voorzien van houten vlonders, stenen tegels, kiezelstenen, stalen balustrade, houten schutting aan de linkerzijde en een glazen wand aan de rechterzijde. Het dakterras is eventueel naar achter uit te breiden.

Tweede etage:
- Open houten trap komt uit in de overloop voorzien van een nette laminaatvloer, een grote vaste spiegel en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
- Ruime half betegelde badkamer voorzien van ruime douchecabine, wastafelmeubel, spiegel, vaste kast en toilet.

Ligging:
- Op loopafstand van: het winkelcentrum, supermarkten, de Boonervliet, sportfaciliteiten als een tennis en voetbalvereniging, speeltuin, kerk en binnenkort een metro halte.
- Nabij uitvalsweg richting Rotterdam(A20).
- Ruim voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006
- Binnenkant van de boven woning is volledig opnieuw geverfd (2017)
- CV ketel is eigendom
- Woning staat op eigen grond
- Dubbel glas en hardhouten kozijnen door de gehele woning
- Oplevering in overleg


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
153 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
499 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving