Huis te koop: Haven 36 E Maassluis

Haven 36 E

€ 629.000 k.k.

  • Maassluis
  • penthouse
  • 150 m²
  • 2 slaapkamers
  • zuidwest
  • in overleg
Beschrijving
Met enige trots presenteren wij graag dit sfeervolle riant en zeer luxe afgewerkt PENTHOUSE op de 4e verdieping met een dakterras van ca. 16m2 en 2 parkeerplaatsen (naast elkaar gelegen) in de afgesloten parkeergarage op de begane grond. Vanuit het appartement en het dakterras biedt het penthouse een prachtig vrij uitzicht over de nieuwe waterweg en de oude haven van Maassluis. Het dakterras is vrij gelegen en voor echte zonaanbidders. Het biedt zon vanaf het eind van de ochtend totdat de zon ondergaat.

Verkopers hebben vanuit de nieuwbouw bijzonder goed nagedacht over de indeling van het appartement. Zij hebben met vele aanpassingen op de oorspronkelijke plattegrond het appartement veel efficiënter ingedeeld en bovendien diverse extra luxe aspecten toegevoegd die het geheel een extra cachet geven.

Wat verder opvalt, zijn de plafondhoge deuren, de geluidsinstallatie in het gehele huis, de luxe warme houten vloer door het gehele appartement, de airconditioning en de zeer luxe uitgevoerde keuken met groot kookeiland.

Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. de winkels en restaurants in het oude centrum van Maassluis, openbaar vervoer (bus, vanaf september de metro) en de snelweg A20. Met de metro bent u binnen 15 minuten op het strand van Hoek van Holland en binnen 20 minuten staat u in het hart van Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
Zowel vanuit de garage als vanaf de straat heeft u toegang tot de net afgewerkte centrale entree met een liftinstallatie.

4e verdieping:
entree, royale hal met garderobe en schoenenkast, toiletruimte v.v. zwevend toilet, elektrische vloerverwarming en fonteintje (sanitair van Catalano), meterkast met uitgebreide groepenkast, dubbele openslaande deuren richting de royale living, de living heeft via een openslaande deur toegang tot het zonnige dakterras, vanuit de living komt u ook direct in de grote open woonkeuken, welke is voorzien van een zeer luxe en riante keukenwand met alle wenselijke ingebouwde apparatuur van Siemens (grote koelkast, aparte vriezer, combi magnetron, stoomoven, hete luchtoven, koffiemachine, warmhoudlades, Quooker, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, gas wokbrander en een afzuigkap die via het dak kookgeurtjes afvoert), zowel vanuit de keuken als vanuit de hal bij de entree komt u in het hart van het huis waaruit u toegang heeft tot, bergruimte met c.v.-opstelling, unit van de mechanische ventilatie en unit van de airco van de tweede slaapkamer, de zeer luxe wasruimte met veel bergruimte, aansluiting voor wasmachine en droger op hoogte en unit van de airconditioning van de masterbedroom, de slaapkamers liggen aan de oostzijde, de masterbedroom beschikt over airconditioning, inbouwkasten, is bijzonder ruim en beschikt over een zeer luxe badkamer ensuite welke is v.v. een luxe stortdouche, ligbad met tv, dubbele wastafel met spiegelkast, zwevend toilet, design radiator en elektrische vloerverwarming, de 2e slaapkamer ligt direct naast de 1e slaapkamer, heeft nagenoeg dezelfde oppervlakte en is eveneens voorzien van airconditioning, tegenover de tweede slaapkamer is de tweede badkamer gelegen welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte ca. 150m2
- Privéberging op de begane grond, ca. 6m2
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Gelegen op eigen grond
- Dubbele parkeerplaats op de begane grond in afgesloten parkeergarage
- Lift
- Videofoonsysteem
- alarminstallatie
- Plafondhoge binnendeuren
- Zeer actieve VVE, bijdrage voor het appartement €186,90 per maand en voor de parkeerplaatsen € 17,25 per maand per parkeerplaats

Oplevering in overleg.



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
penthouse, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
486 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
1 verdiepingen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, airconditioning, lift
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Ligging
in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin
zonneterras
Achtertuin
16 m² (4,58m diep en 3,50m breed)
Ligging tuin
zuidwest
Garage
Soort garage
inpandig, parkeerkelder
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
met elektrische deur
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving