Huis te koop: Elzendal 3 Maassluis

Verkocht onder voorbehoud

Elzendal 3

€ 339.000 k.k.

  • Maassluis
  • eengezinswoning
  • 124 m²
  • 5 slaapkamers
  • zuidwest
  • in overleg
Beschrijving
Verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 2 garages en 5 slaapkamers op centrale en rustige locatie! In 2015 is de begane grond gerenoveerd waarbij alle wanden zijn gestuukt, nieuwe PVC-vloer is gelegd en een moderne keuken is geplaatst. In 2018 zijn tevens de badkamer en het toilet vervangen. Deze instapklare woning beschikt verder over 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en twee garages met elektrische garagedeuren. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid en met diverse basisscholen en sportverenigingen in de directe nabijheid. De ligging is verder ideaal met op loopafstand winkelcentrum Koningshoek, het gezellige centrum van Maassluis en openbaar vervoer. Binnen enkele autominuten (A20) zijn uitvalswegen te bereiken. Kortom, de ideale gezinswoning met zeer veel ruimte, waar u zonder opknapkosten in kunt!

Indeling:

Begane grond:
- Via de aangelegde voortuin (2010) is er toegang tot de woning.
- Entreehal voorzien van PVC-vloer met schoonloopmat, meterkast, garderobekast en volledig betegelde toiletruimte (2018) met zwevend toilet en mechanische ventilatie. De vloer loopt drempelloos door in de woonkamer. De tussendeur is voorzien van veiligheidsglas.
- Ruime, lichte woonkamer voorzien van PVC-vloer, spachtelputz wanden, gestuukt plafond, trap bekleed met PVC en een op-maat-gemaakte trapkast (2019). Boven het eetgedeelte en de keuken is er een verlaagd plafond met inbouwspots.
- Open, moderne keuken (2015) voorzien van kunststof werkblad, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelvriescombinatie en een spoelbak met kokendwaterkraan en ingebouwde zeeppomp. Via de keuken is er buitendeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
- Overloop voorzien van vloerbedekking, vaste trap naar de 2e verdieping en toegangsdeuren naar de slaapkamers en badkamer.
- 1e slaapkamer aan voorzijde voorzien van vloerbedekking, vaste schuifwandkast en raam met rolhor.
- 2e slaapkamer aan achterzijde voorzien van vloerbedekking, vaste kast en twee ramen met rolhorren en elektrische screens aan de buitenzijde.
- 3e slaapkamer aan achterzijde, nu in gebruik als kastenkamer, voorzien van vloerbedekking, twee ruime schuifwandkasten en een raam met elektrisch screen aan de buitenzijde.
- Moderne, luxe badkamer (2018) voorzien van wastafelmeubel, zwevend toilet, ligbad met douchekop, nisjes voor shampoo en design radiator. Het aluminium plafond is voorzien van inbouwspots en ingebouwde bluetooth speakers.

2e verdieping:
- Ruime overloop voorzien van vloerbedekking, wasmachine-aansluiting, opstelling CV-ketel, dakkapel en bergruimte achter knieschotten aan voor- en achterzijde.
- 4e slaapkamer aan voorzijde voorzien van vloerbedekking voorzien van bergruimte achter knieschot en dakkapel met draai-/kiepraam met inzethor en airconditioning (2018)
- 5e slaapkamer aan achterzijde voorzien van vloerbedekking voorzien van bergruimte achter knieschoten en dakkapel met draai-/kiepramen.

Tuin:
- Gezellig aangelegde tuin (2010) gelegen op het zuidwesten voorzien van twee betegelde terrassen en borders met beplanting. De gevel is voorzien van een buitenkraan en een elektrisch uitvalscherm. Achterin de tuin is er toegang tot de twee garages.
- 1e garage voorzien van spoelbak, elektra en elektrisch garagedeur.
- 2e garage voorzien van elektra en elektrisch garagedeur.
- Vanuit de tuin is toegang tot de schuur en beide garages.
- Recht van overpad voor bewoner Elzendal 5.

Ligging:
- Rustige, kindvriendelijke wijk
- Dichtbij scholen en sportverenigingen
- Voldoende parkeermogelijkheden in de straat
- Centrale ligging tussen winkelcentrum Koningshoek en het centrum van Maassluis
- Op loopafstand van openbaar vervoer
- Uitvalswegen (A20) zijn gemakkelijk te bereiken

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- 5 slaapkamers
- Twee garages met elektrische garagedeuren
- Gehele woning voorzien van dubbel glas in houten-/kunststof kozijnen
- Gehele schilderwerk buitenzijde vernieuwd (2018)
- Badkamer en toilet vervangen in 2018
- Begane grond intern gerenoveerd in 2015 (keuken, vloer, plafond)
- Volledig vernieuwde groepenkast met 12 groepen (2015)
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
387 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
46 m² (7,83m diep en 5,92m breed)
Ligging tuin
zuidwest
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving