Huis te koop: Tooroplaan 62 Maassluis

Tooroplaan 62

€ 275.000 k.k.

  • Maassluis
  • portiekflat
  • 112 m²
  • 3 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Fijn 4-kamerappartement met garage en een zeer riant balkon met een prachtig uitzicht over veel groen en water met passerende bootjes. Gelegen aan het groene hart, in het vriendelijke Sluispolder Oost. Als het in de winter vriest kan er geschaatst worden en in de zomer is er een mogelijkheid om met een eigen bootje aan te meren en richting Westland/Vlaardingen of Delft te varen. In de buurt is een speeltuin en een groot grasveld waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. In het (buurt)centrum ligt op loopafstand een groot diversiteit aan winkels o.a. de Albert Heijn en Lidl, een manege, het zwembad en fiets- en wandelroutes zijn er in de directe omgeving. Met de auto is zijn de snelwegen gemakkelijk bereikbaar en het openbaar vervoer is maar een paar stappen verwijderd van het complex. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping (4e etage laag) en heeft onder andere 3 slaapkamers, een nette keuken met diverse apparatuur, een keurige badkamer en een ruime woonkamer op de hoek gelegen met veel lichtinval en vrij uitzicht. Verder heeft het appartement de beschikking over een eigen afgesloten berging en een garage onder het complex.

Indeling

Begane grond:
- Via de afgesloten centrale entreehal voorzien van brievenbussen en een bellentableau is er toegang tot de trap en de liften (even en oneven) naar de verdiepingen en de bergingen in de onderbouw.

4e etage:
- Via de voordeur met een camera is er toegang tot de entreehal die is voorzien van een plavuizen vloer die is doorgelegd naar de woonkamer en de keuken. Via de woonkamer kom je binnen en is er toegang tot de meterkast met een slimme meter, een bergkast, de badkamer, het toilet, de woonkamer en 3 slaapkamers.
- De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een wasmachine-aansluiting.
- Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een fonteintje.
- Ruime woonkamer op de hoek gelegen met veel lichtinval en vrij uitzicht. De vloer is voorzien van plavuizen en de deur naar de hal is voorzien van glas-in-lood. Via de woonkamer is er toegang tot de keuken. De gevel is voorzien van een zonnescherm (handbediend) en een screen (handbediend). Bij de woonkamer is er een mogelijkheid om toegang tot creëren tot het balkon eventueel door middel van openslaande deuren.
- Nette keuken in U-opstelling met een granieten aanrechtblad, bovenkasten en diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koel-/vriescombinatie en een afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot het riante balkon.
- 1e slaapkamer voorzien van vinyl en een vaste kast. Deze slaapkamer biedt de mogelijkheid om bij de woonkamer betrokken te worden.
- 2e slaapkamer voorzien van vinyl.
- 3e ruime slaapkamer voorzien van vinyl en een wastafel met warm en koud stromend water.

Balkon:
- Riant balkon over de gehele voor- en zijzijde van het appartement. Het balkon is gelegen op het zuid/oosten en heeft een prachtig vrij wijds uitzicht over heel veel groen en water met passerende bootjes.

Ligging:
- In een groene en vriendelijke omgeving gelegen.
- Op loopafstand van het centrum met een groot diversiteit aan winkels.
- In de buurt is er een speeltuin en voor de deur een groot grasveld.
- Manege in de omgeving met veel loop gebieden.
- In de directe omgeving van wandel- en fietsroutes.
- Zwembad in de nabijheid
- Op korte afstand van de snelwegen naar Den Haag, Rotterdam en het strand.
- Op loopafstand van het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- Riant balkon met prachtig uitzicht.
- Eigen afgesloten berging in de onderbouw.
- Voldoende eigen parkeerplekken bij het complex.
- Slimme meter en glasvezel aanwezig.
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met kantel/kiepramen en dubbel glas.
- Woning voorzien van centrale verwarming en warm water
- Actieve VVE (€317,- per maand).

De koper heeft het eerst recht op koop van een garage.


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
portiekflat, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
321 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
1 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
aangebouwd steen, geen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
voorzien van elektra
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving