Prins NVM Makelaar Maassluis Nederland

Oleanderpark 62 64 - MAASSLUIS

Terug naar het overzicht
Adres: Soort woning: Status: Vraagprijs
Oleanderpark 62 64 , Beschikbaar € 499.000 k.k.
3142 NL MAASSLUIS
Adres: Soort woning:
Oleanderpark 62 64 ,
3142 NL
MAASSLUIS
Status: Vraagprijs
Beschikbaar € 499.000 k.k.

Met zijn 171 m2 vloeroppervlak en splitlevel indeling is dit tot in de puntjes verzorgde appartement enig in zijn soort. Het appartement is oorspronkelijk ontworpen als bedrijfsruimte met aangrenzende, volledig gescheiden woonruimte. Reeds tijdens de bouw is het bedrijfsgedeelte betrokken bij de woning en zijn hier het eetgedeelte van de woonkamer en de halfopen keuken gesitueerd. Een brede trap van twee treden leidt naar het zitgedeelte met aangrenzende open bibliotheekruimte. Het zitgedeelte biedt toegang tot het op het zuiden gelegen balkon en uitzicht over water. De grote raampartijen en de 3,80 respectievelijk 3,30 meter hoge plafonds zorgen voor veel licht en ruimte in deze vertrekken. In het enkele treden hoger gelegen slaapgedeelte bevinden zich twee grote slaapkamers, die eveneens over water uitkijken, de badkamer, de toiletruimte en een berging.

De woning is zowel direct van buitenaf toegankelijk als via de afgesloten entree van het appartementencomplex en beschikt over twee toegewezen parkeerplekken en een berging in de onder het complex gelegen parkeergarage.

Het appartementencomplex waar deze bijzondere woning deel van uitmaakt wordt uitstekend onderhouden. Het staat in een parkachtige omgeving, dichtbij het gezellige oude centrum van Maassluis. Binnen een straal van 1,5 km vindt u een ruim aanbod van winkels, uitgaansgelegenheden en andere (zorg)voorzieningen. Openbaar vervoer is onder handbereik en met de auto rijdt u in enkele minuten naar de A20.

Het appartement is als volgt ingedeeld:

Woongedeelte (begane grond):

• Entree (buitendeur), ruime hal met inpandige berging (4 m2 *) en deur naar het woongedeelte. Trapopgang met afsluitbare deur naar het slaapgedeelte.
• Woonkeuken/eetkamer(45 m2) met U-vormige keukenopstelling met veel bergruimte in lades. Granieten aanrechtblad, achterwand en afwerkblad kastenblok. Voorzien van 5-pits gaskomfoor met wokbrander, RVS afzuigschouw, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en koelkast.
• Woonkamer(35 m2) met toegang tot het op het zuiden gelegen balkon en de bibliotheekruimte (6 m2). Trap (5 treden) naar het slaapgedeelte.
• Hal, berging, woonkeuken en eetgedeelte voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.

Slaapgedeelte (verhoogd gelegen):

• Tweede entree, bereikbaar de afgesloten entree van het appartementencomplex en voorzien van een videofooninstallatie. Hal met tweede inpandige berging met opstelplaats CV-ketel.
• Slaapkamer 1 (13 m2).
• Slaapkamer 2 (17 m2).
• Badkamer (7 m2), voorzien van glazen douchecabine, wastafelmeubel, kastruimte en handdoekenradiator.
• Toiletruimte.
• Hal, gang, badkamer, toiletruimte en tweede inpandige berging voorzien van tegelvloer.
Buitenruimte:
• Balkon (10 m2), gelegen op het zuiden met uitzicht over water.
• Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten, overdekte met afstandsbediening bedienbare parkeergarage onder het complex.
• Eigen (fiets)berging in de parkeergarage.
* Voor de exacte maatvoering: zie bijgevoegde plattegronden
Kenmerken:
• Bouwjaar 2003.
• Rustig gelegen in parkachtige omgeving.
• Inclusief twee eigen parkeerplekken (nr. 40 5.00m x 2.00m en nr. 79 5.00m x 3.00m) en berging in afgesloten, overdekte met afstandsbediening bedienbare parkeerkelder.
• Voorzien van dubbele entree: direct van buiten en via de afgesloten entree van het appartementencomplex (bereikbaar via trap en lift).
• Voorzien van alarmsysteem.
• Uitstekende staat van onderhoud.
• CV Remeha WHB Avanta 28C CLV (mei 2013). Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Uitgerust met twee gescheiden systemen (ITHO) voor WTW (warmteterugwinning).
• Actieve en zeer alerte, goed georganiseerde en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. VVE-bijdrage € 212,00 (inclusief bijdrage eigen parkeerplekken).
• Oplevering in overleg.


Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op!
Ook voor een afspraak voor bezichtiging.

Vul onderstaand formulier in.





Ik wil deze woning bezichtigen
    Prins NVM Makelaar Maassluis Nederland

    © Prins NVM Makelaar Maassluis 2018 | Alle rechten voorbehouden

    Volg Prins NVM Makelaar Maassluis

    Facebook Twitter Funda