Prins NVM Makelaar Maassluis

010 - 260 00 20
Noordvliet 37c (Passage)
3142 CJ Maassluis

M.H. Trompstraat 24

Foto
M.H. Trompstraat 24
3143 AP Maassluis

Vraagprijs:
€ 239.500 k.k.

Op zoek naar een nieuwe woning in een sfeervol oud jasje? Deze lichte 4-kamer eengezinswoning met tuin op het zuiden is de afgelopen maanden volledig professioneel gerenoveerd. De oude ramen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, er hangt een nieuwe CV-ketel en de elektrische bedrading en groepenkast zijn vervangen, evenals de gas- en waterleidingen en enkele vloerbalken. Ook de keuken, badkamer en WC zijn geheel vernieuwd. De woning is tot in de puntjes afgewerkt: de plafonds en muren zijn glad gestuct en op alle voeren ? behalve de natte ruimtes - ligt white wash eiken lamelparket. De woning staat garant voor jarenlang zorgeloos wonen.

Vanuit de woonkamer loop je via dubbele openslaande deuren naar het terras dat gelegen is op het zuiden. Vanaf dit terras leidt een trap naar de lager gelegen tuin achter de woning.

De woning staat in een rustige straat op enkele minuten lopen van het gezellige oude centrum van Maassluis. Hier zijn tal van leuke winkels, restaurants en cafeetjes te vinden. Ook supermarkten en scholen zijn dichtbij. Eveneens op enkele minuten lopen, maar dan de andere kant op, ligt metrostation Maassluis-Centrum; de lijn wordt in het voorjaar van 2018 in gebruik genomen. Wie de voorkeur geeft aan de auto rijdt binnen 4 minuten op de A20. De regio?s Rotterdam en Den Haag zijn dus ook prima bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak om te komen kijken.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
? Entree, hal met glas-in-loodraam en moderne toiletruimte.
? Woonkamer met open keuken (49 m2 *), trapkast en trap naar de 1e verdieping.
Rechte keukenopstelling met 5-pits RVS gaskomfoor met vrij hangende schouw, ingebouwde (hetelucht)oven met Vapor Clean functie, vaatwasser en koel-vriescombinatie, alle van SMEG.
Openslaande deuren naar het terras met toegang tot de achtertuin met overkapping en achterom.

1e verdieping:
? Ruime overloop met nissen voor was-/droogapparatuur en CV-ketel.
? Masterbedroom (16 m2).
? 2 slaapkamers (9 m2 en 6 m2).
? Badkamer (4 m2) met douche, wastafel en tweede toilet..

* Voor de exacte maten en indeling: zie bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
? Bouwjaar 1906.
? Volledig professioneel gerenoveerd:
- nieuwe vloerbalken
- nieuwe kozijnen (kunststof met HR++ glas)
- nieuwe groepenkast (8 groepen) en elektrische bedrading
- nieuwe gas- en waterleidingen
- nieuwe CV-ketel (Intergas, 2017)
- nieuwe, moderne keuken, badkamer en WC
- alle wanden en plafonds glad gestuct
- white wash lamel parket in woon-/slaapkamers, hal en op overloop
? Lichte woning door grote ramen en hoge plafonds.
? Tuin (ca. 34 m2) op het zuiden met overkapping en achterom.
? Oplevering op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Vraagprijs: € 239.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
 
Soort Woning: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1906
 
Woonoppervlakte: 97 m2
Perceeloppervlakte: 89 m2
Inhoud: 362 m3
 
Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Tv kabel
 
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: c.v.-ketel
Warm water: c.v.-ketel
C.V.-Ketel: combiketel uit 2017
 
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 34 m2 (7.8m diep en 4.4m breed)
Ligging: Zuid
Achterom: Ja
HoofdFoto